工具介绍
TestFit 是一款房地产可行性分析平台，利用 AI 驱动的场地规划，帮助房地产团队评估土地、生成并比较场地布局，以及分析项目经济效益。用户可以测试场地限制、建筑类型、户型组合、停车方案和项目测算表，随后完善方案，并分享或导出方案以供进一步设计。该平台支持开发商、建筑师、承包商、土木工程师和规划师的工作流程。
主要功能
- AI 驱动的生成式场地规划与可行性分析
- 自动生成地面停车和结构化停车布局
- 支持多种建筑类型，包括多户住宅、工业、零售、酒店和数据中心
- 通过 Site Intelligence 提供场地、环境、分区、地形和基础设施数据
- 实时项目测算表集成，并支持导入 Excel 模板
- 提供停车、基础设施和土方工程的工程量计算
- 支持结合场地环境的 2D 和 3D 可视化
- 支持导出方案并与 Revit、SketchUp、AutoCAD、Excel 和 PDF 等工具集成
- 支持通过 MCP 连接，让用户借助 AI 助手提示生成可编辑的场地方案
- 提供可行性分析报告和分享工具
适用场景与人群
待编辑核验
输入待编辑核验
→输出待编辑核验
定价与使用条件
Parking Solver
按月计费。包含停车自动化、2D 和 3D 体量模型、自定义停车位和车道、容积率估算工具，以及不限用户数。
Site Intelligence 附加组件
可选附加组件，提供分区和环境数据、支持挖填分析的 3D 地形，以及电力和公用设施基础设施数据。
Pro Forma 附加组件
可选附加组件，支持实时同步项目测算表，并可导入 Excel 模板。
MCP Connection 附加组件
可选附加组件，通过 MCP 将 TestFit 连接至 AI 助手，并支持通过提示生成可编辑的场地方案。
Site Solver
按年计费。包含 Parking Solver、高细节建筑预设、MCP Connection、生成式设计、自定义户型类型、专属入门指导和客户经理。Site Intelligence 和 Pro Forma 为可选附加组件。
Site Solver Portfolio
按年计费。包含 Site Solver、批量价格优惠、企业级单点登录（SSO）和季度业务回顾。
优点与缺点
优点
- 能够快速生成并迭代场地布局
- 将设计方案与财务可行性分析相结合
- 支持多种开发类型和项目角色
- 提供 2D 和 3D 可视化及工程量计算功能
- 支持导出并与常用设计工具集成
- 高阶方案提供面向企业组合管理的功能和专属入门指导
缺点与限制
- Site Solver 和 Site Solver Portfolio 的年度起价较高
- 高阶方案需联系销售团队获取演示及报价
- 部分地区可能无法使用某些地理数据图层
- 支持和培训服务使用英语，并按美国工作时间提供
官网介绍摘录
Optimize for the best site layout instantly with TestFit's site planning AI to meet both your pro forma and…查看官网原文 ↗资料来源
TestFit资料更新于 2026-10-21编辑补充
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